BENEDEN WERKEN

Een ruimte die past bij jouw ambities

Welkom in een benedenruimte die direct een professionele én warme indruk achterlaat. Je komt binnen in een royale, lichte hal met garderobe — een plek waar klanten zich meteen prettig en welkom voelen. Van daaruit stap je een indrukwekkende open ruimte van 120 m² binnen, volledig naar eigen smaak in te richten. Of je nu een praktijk, kantoor, studio of dienstverlening wilt creëren: hier kan het.

Daarnaast beschikt de begane grond over twee aparte spreek- of behandelkamers, ideaal voor vertrouwelijke gesprekken, consulten of gespecialiseerde werkzaamheden. Een net toilet, een kleine pantry en een grote kluis /opslagruimte en nog een kleine kelder maken de indeling compleet en praktisch voor dagelijks gebruik.

Ook fijn: er is een aparte (medewerkers)ingang, waarmee privacy en werkstroom duidelijk gescheiden blijven.

Begane grond – jouw professionele visitekaartje

De ruime, lichte begane grond leent zich uitstekend voor diverse vormen van zakelijke dienstverlening, zoals:

• Coaching & training
• Administratie- en belastingadvies
• Makelaardij
• Juridische diensten
• Consultancy & bureauwerk
• Creatieve studio’s (grafisch ontwerp, fotografie)

Daarnaast is de ruimte ook ideaal voor kleinschalige detailhandel, zoals:

• Boetiek of conceptstore
• Koffiebar of delicatessenwinkel
• Cadeau- en lifestylewinkel
• Kapperszaak of barbershop
• Schoonheids- of pedicuresalon
• Bed & Breakfast

De grote plus: ruim voldoende parkeerplaatsen rondom het pand, (waarvan 3 voor jezelf op eigen grond ) waardoor klanten altijd makkelijk kunnen parkeren en direct naar binnen kunnen.

De benedenverdieping heeft een aparte CV en meterkast, het appartement idem

Dit is een ruimte waarin jouw bedrijf kan groeien, bloeien en waar je je klanten met trots kunt ontvangen.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

BOVEN WONEN

Een unieke woonruimte van twee verdiepingen

Dit pand biedt een unieke kans voor ondernemers die werk en privé perfect willen combineren zonder dat het één het ander beïnvloedt. Met twee volledig aparte voordeuren (en huisnummers / kadastraal gescheiden) creëer je een professionele uitstraling aan de voorkant én volledige privacy in je woonruimte erboven. Precies zoals modern ondernemen bedoeld is.

Op de eerste verdieping vind je een woonbestemming (totaal ca. 75 m²), ideaal voor wie een woonruimte zoekt die naadloos aansluit bij het werk- en privéleven.

• Eigen ingang met eigen huisnummer  zodat wonen en werken gescheiden blijven.
• Trap naar boven, je komt in het halletije van het appartement, via de gang loop je naar:
• L-vormige woonkamer met een open  keuken biedt een open, ruimtelijke sfeer.
• Studeerkamer/werkkamer of privé ruimte.
• Badkamer met toilet, douche en wastafel.
• Apart halletje naar het dakterras van 40 m², gelegen op het zuiden – het perfecte zonneterras.
• Kozijnen  uitgevoerd in kunststof, voor lage onderhoudskosten en een moderne uitstraling.
• De verdieping en het appartment hebben elk een aparte CV en meterkast

Op de eerste etage geniet je bovendien van een:
 Een groot dakterras van 40 m² op het zuiden.

Tweede verdieping 

Op de tweede verdieping biedt het pand  slaap- en/of werkruimtes  ( ook totaal ca. 75 m²):

• Trap naar boven naar de 2e etage, aankomst in hal/ gang
• Hal naar de slaapkamers, met CV-ruimte en een extra kantelraam voor veel natuurlijk licht.
• 2 kleine slaapkamers en 1 grote master slaapkamer en een  middelgrote slaapkamer (4 in totaal) bieden voldoende ruimte voor het hele gezin.
• Kozijnen en dakkapel uitgevoerd in kunststof voor de perfecte isolatie en een strakke uitstraling.
• Vlizotrap naar de ruime zolder/opbergruimte met een (bijna) stahoogte
• Het dak is geïsoleerd 

  
Kortom: een warme, professionele basis voor ondernemers die kwaliteit en ruimte zoeken.